新竹縣寶山鄉寶新路一段123號4F/7F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,128 萬 33.9 萬/坪 × 62.73 坪
權狀坪數62.73 坪
主建物26.25 坪
公設比31.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.73 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 36.48 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪62.73 坪
土地坐落 雙高段 64 地號
價格拆解
成交總價2,128 萬
扣車位後房價2,128 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 37.2
寶新路一段中位 36.8
寶山鄉 2026 年中位 31.8
比本棟中位 低 9%比寶新路一段中位 低 8%比寶山鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,702 萬
每月月付63,779 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。