新竹縣竹北市中華路11巷40號
2018-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 18.5 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物60.26 坪
公設比0.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 60.26 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 18.86 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 興崙段 622-22 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
中華路中位 18.9
竹北市 2018 年中位 23.3
比中華路中位 低 2%比竹北市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,280 萬
+103%
2026 年推估2,598 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。