新竹縣竹北市中央路30巷9號
2021-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 18.2 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物29.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 29.39 坪
土地持分 28.38 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 華興段 59 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
中央路中位 22.3
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比中央路中位 低 18%比竹北市 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交536 萬
+46%
2026 年推估783 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。