新竹縣新豐鄉中崙333號5F/5F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 14.2 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物18.3 坪
公設比17.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 6.99 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 中崙段 1742 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 8.4
中崙中位 16.7
新豐鄉 2025 年中位 27.1
比本棟中位 高 69%比中崙中位 低 15%比新豐鄉 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
+4%
2026 年推估374 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。