新竹縣竹北市光明六路東二段468號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 11,889 萬 53.1 萬/坪 × 223.77 坪
權狀坪數223.77 坪
主建物154.18 坪
公設比29.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 223.77 坪
└ 主建物 154.18 坪
└ 公設等 69.59 坪
土地持分 28.18 坪
0 坪223.77 坪
土地坐落 世興段 36 地號
價格拆解
成交總價11,889 萬
扣車位後房價11,889 萬
單價 53.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
光明六路東二段中位 37.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比光明六路東二段中位 高 43%比竹北市 2012 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,378 萬
貸款（8 成）9,511 萬
每月月付356,328 元
30 年總利息3,317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。