新竹縣新豐鄉新庄路135巷23號
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.3 萬/坪 × 44.3 坪
權狀坪數44.3 坪
主建物28.33 坪
公設比27.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.3 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪44.3 坪
土地坐落 振興段 920 地號
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.9
新庄路中位 8.9
新豐鄉 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 40%比新庄路中位 低 40%比新豐鄉 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。