新竹縣竹北市泰和路145號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 13,000 萬 18.9 萬/坪 × 689.7 坪
權狀坪數689.7 坪
主建物658.52 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 689.7 坪
└ 主建物 658.52 坪
└ 公設等 31.18 坪
土地持分 566.77 坪
0 坪689.7 坪
土地坐落 泰和段 561 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
泰和路中位 17.6
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比泰和路中位 高 7%比竹北市 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交13,000 萬
+15%
2026 年推估14,988 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,988 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,600 萬
貸款（8 成）10,400 萬
每月月付389,626 元
30 年總利息3,627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。