新竹縣新豐鄉中崙226之33號8F/11F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,246 萬 33.8 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物19.21 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 中崙段 456 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,246 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,096 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 31.8
中崙中位 16.7
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 6%比中崙中位 高 102%比新豐鄉 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）877 萬
每月月付32,848 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-04-20 4F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 32.7 萬/坪總 1,220 萬 2024-09-07 3F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 32.8 萬/坪總 1,193 萬 2024-08-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 31.5 萬/坪總 1,180 萬 2024-07-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 31.8 萬/坪總 1,182 萬 2024-06-06 5F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 31.3 萬/坪總 1,165 萬 2023-12-15 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.97 坪 30.9 萬/坪總 1,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。