新竹縣竹東鎮光武街107號
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.4 萬/坪 × 51.09 坪
權狀坪數51.09 坪
主建物42.06 坪
公設比16.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.09 坪
└ 主建物 42.06 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪51.09 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 8.7
光武街中位 9.6
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 15%比光武街中位 低 23%比竹東鎮 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。