新竹縣竹東鎮富榮街20巷22號
2021-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31.5 萬/坪 × 66.6 坪
權狀坪數66.6 坪
主建物51.49 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.6 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 52.62 坪
0 坪66.6 坪
土地坐落 富貴段 751-73 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
富榮街中位 24.2
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比富榮街中位 高 30%比竹東鎮 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,100 萬
+29%
2026 年推估2,700 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。