新竹縣新豐鄉員山132之2號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 10.9 萬/坪 × 919.8 坪
權狀坪數919.8 坪
主建物878.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 919.8 坪
└ 主建物 878.53 坪
└ 公設等 41.27 坪
土地持分 1550 坪
0 坪1550 坪
土地坐落 員興段 617-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.1
員山中位 14.4
新豐鄉 2024 年中位 31.9
比本棟中位 低 17%比員山中位 低 24%比新豐鄉 2024 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交10,000 萬
-11%
2026 年推估8,896 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。