新竹縣竹北市科大一路119號3F/14F
2015-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 18.6 萬/坪 × 95.37 坪
權狀坪數95.37 坪
主建物41.97 坪
公設比49.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.37 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 53.4 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪95.37 坪
土地坐落 台科段 40 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.3
科大一路中位 21.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比科大一路中位 低 14%比竹北市 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。