新竹縣竹北市復興一街166號8F/12F

2019-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 21.6 萬/坪 × 67.23 坪

權狀坪數67.23 坪

主建物30.5 坪

公設比48.3%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 67.23 坪

└ 主建物 30.5 坪

└ 公設等 36.73 坪

土地持分 10.07 坪

0 坪67.23 坪

土地坐落 永興段 563 地號

價格拆解

成交總價1,450 萬

扣車位後房價1,450 萬

單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 21.6

復興一街中位 27.6

竹北市 2019 年中位 22.6

比本棟中位高 0%比復興一街中位低 22%比竹北市 2019 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,450 萬

+105%

2026 年推估2,968 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層8F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（3 筆）

2016-01-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 67.48 坪 19.4 萬/坪總 1,310 萬 2015-08-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 22.9 萬/坪總 1,540 萬 2012-08-28 9F/12F 3房2廳2衛 · 67.23 坪 16.7 萬/坪總 1,120 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

復興一街253號 33.5 萬/坪復興一街25號 71.3 萬/坪復興一街123號 35.3 萬/坪復興一街251號 30.9 萬/坪復興一街73巷12號 54.6 萬/坪復興一街179號 25.6 萬/坪復興一街210巷2號 51.4 萬/坪復興一街160號 24.5 萬/坪復興一街202號 38.8 萬/坪復興一街192號 28 萬/坪復興一街185號 35.2 萬/坪復興一街127號 33.2 萬/坪復興一街198號 37.5 萬/坪復興一街183號 24.9 萬/坪

看新竹縣竹北市復興一街166號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。