新竹縣竹北市聯興三街435號
2019-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 16.7 萬/坪 × 115.61 坪
權狀坪數115.61 坪
主建物112.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 115.61 坪
└ 主建物 112.68 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 441.35 坪
0 坪441.35 坪
土地坐落 溝貝段 782 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
聯興三街中位 16.7
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比聯興三街中位 高 0%比竹北市 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,930 萬
+105%
2026 年推估3,951 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,021 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
聯興三街136巷61號 26.8 萬/坪 聯興三街406巷10號 19.6 萬/坪 聯興三街136巷158弄5號 24.3 萬/坪 聯興三街371巷5弄13號 18 萬/坪 聯興三街36巷50之5號 32.3 萬/坪 聯興三街36巷50之7號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之6號 31.1 萬/坪 聯興三街36巷50之8號 31.4 萬/坪 聯興三街36巷50之3號 32.3 萬/坪 聯興三街136巷69號 22.4 萬/坪 聯興三街398號 33.3 萬/坪 聯興三街451巷66號 47.7 萬/坪 聯興三街36巷50之2號 32.2 萬/坪 聯興三街36巷50之1號 32.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。