新竹縣竹北市興隆路三段37巷63號9F/13F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 14.9 萬/坪 × 53.81 坪
權狀坪數53.81 坪
主建物25.5 坪
公設比42.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.81 坪
└ 主建物 25.5 坪
└ 公設等 28.31 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪53.81 坪
土地坐落 家興段 720 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.3
興隆路三段中位 29.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 4%比興隆路三段中位 低 50%比竹北市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-02-20 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.59 坪 19.8 萬/坪總 1,040 萬 2019-07-03 6F/13F 6房2廳2衛 · 67.57 坪 14.2 萬/坪總 960 萬 2016-06-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 53.81 坪 14.5 萬/坪總 780 萬 2013-09-27 10F/13F 3房2廳2衛 · 67.57 坪 12.1 萬/坪總 820 萬 2013-03-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 59.58 坪 14.3 萬/坪總 850 萬 2012-12-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 52.59 坪 13.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。