新竹縣竹北市十興五街166號
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 24.7 萬/坪 × 75.37 坪
權狀坪數75.37 坪
主建物68.81 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.37 坪
└ 主建物 68.81 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪75.37 坪
土地坐落 莊敬段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 27.9
十興五街中位 22
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比十興五街中位 高 12%比竹北市 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,860 萬
+105%
2026 年推估3,807 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,947 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。