新竹縣竹東鎮學府東路295號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 33 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物56.85 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 56.85 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 43.49 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 放翁段 992 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
學府東路中位 17.1
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 0%比學府東路中位 高 93%比竹東鎮 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,288 萬
-15%
2026 年推估1,955 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台加窗、空地加蓋、部分面積加蓋採光罩陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。