新竹縣湖口鄉中平路一段485巷1弄1號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 19.5 萬/坪 × 88.57 坪
權狀坪數88.57 坪
主建物81.14 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 88.57 坪
└ 主建物 81.14 坪
└ 公設等 7.43 坪
土地持分 54.39 坪
0 坪88.57 坪
土地坐落 長嶺段 992-121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
中平路一段中位 12.9
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比中平路一段中位 高 51%比湖口鄉 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,725 萬
-4%
2026 年推估1,656 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。