新竹縣新豐鄉康樂路一段361巷34弄25號3F/7F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.4 萬/坪 × 36.42 坪
權狀坪數36.42 坪
主建物20.98 坪
公設比23.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 36.42 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪36.42 坪
土地坐落 福陽段 574-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.9
康樂路一段中位 14.1
新豐鄉 2017 年中位 14.8
比本棟中位 低 4%比康樂路一段中位 低 12%比新豐鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。