新竹縣竹北市福興一路130號10F/19F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 18.5 萬/坪 × 61.6 坪
權狀坪數61.6 坪
主建物32.48 坪
公設比39.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.6 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪61.6 坪
土地坐落 台科段 222 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價998 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.6
福興一路中位 21.6
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比福興一路中位 低 14%比竹北市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-09 5F/19F 4房2廳2衛 · 69.23 坪 38.7 萬/坪總 2,680 萬 2022-02-22 16F/19F 4房2廳2衛 · 69.23 坪 36.1 萬/坪總 2,500 萬 2020-02-24 6F/19F 4房2廳2衛 · 61.6 坪 19.3 萬/坪總 1,190 萬 2018-07-22 16F/19F 4房2廳2衛 · 69.23 坪 17.9 萬/坪總 1,240 萬 2015-04-08 2F/19F 4房1廳2衛 · 61.6 坪 17.1 萬/坪總 998 萬 2014-10-24 3F/19F 4房1廳2衛 · 61.6 坪 17.1 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-12 4F/19F 4房1廳2衛 · 69.23 坪 20.8 萬/坪總 1,279 萬 2014-07-31 18F/19F 4房1廳2衛 · 69.23 坪 19.2 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。