新竹縣竹北市勝利十五街200號2F/13F
2023-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 68.8 萬/坪 × 46.19 坪
權狀坪數46.19 坪
主建物26.11 坪
公設比34.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.19 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 20.08 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪46.19 坪
土地坐落 莊敬段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 61.5
勝利十五街中位 49.3
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 12%比勝利十五街中位 高 40%比竹北市 2023 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,180 萬
+9%
2026 年推估3,472 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。