新竹縣新埔鎮文山一街102號
2020-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 27.1 萬/坪 × 62.74 坪
權狀坪數62.74 坪
主建物59.12 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 62.74 坪
└ 主建物 59.12 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 25.14 坪
0 坪62.74 坪
土地坐落 仰德段 1696-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
文山一街中位 21.6
新埔鎮 2020 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比文山一街中位 高 25%比新埔鎮 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,698 萬
+48%
2026 年推估2,516 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 818 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：110.4.10訂立不動產買賣權利讓渡書權利讓渡總金額:新台幣1890萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。