新竹縣竹北市文昌街31巷6號4F/4F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 254 萬 7.8 萬/坪 × 32.78 坪
權狀坪數32.78 坪
主建物32.78 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.78 坪
└ 主建物 32.78 坪
土地持分 11.33 坪
0 坪32.78 坪
土地坐落 華興段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 16.5
文昌街中位 16.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 53%比文昌街中位 低 53%比竹北市 2013 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。