新竹縣竹北市新光街174號1F/7F
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.9 萬/坪 × 28.97 坪
權狀坪數28.97 坪
主建物17 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.97 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪28.97 坪
土地坐落 新國段 1000 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
新光街中位 23.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比新光街中位 低 45%比竹北市 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。