新竹縣竹北市隘口六街35號8F/9F
2025-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 75.5 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物9.28 坪
公設比40.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 9.28 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 75.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 27.9
隘口六街中位 24.1
竹北市 2025 年中位 46.6
比本棟中位 高 171%比隘口六街中位 高 213%比竹北市 2025 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
+1%
2026 年推估1,400 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。