新竹縣竹北市隘口六街198號12F/12F
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 48.4 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物24.17 坪
公設比26.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 隘興段 628-1 地號
價格拆解
成交總價1,920 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 48.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 19
隘口六街中位 24
竹北市 2023 年中位 43.6
比本棟中位 高 155%比隘口六街中位 高 102%比竹北市 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,920 萬
+9%
2026 年推估2,096 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-04-24 8F/12F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 43 萬/坪總 2,008 萬 2017-11-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19.1 萬/坪總 890 萬 2016-05-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17.7 萬/坪總 800 萬 2016-04-12 3F/12F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 17.7 萬/坪總 800 萬 2015-07-04 10F/12F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19 萬/坪總 886 萬 2014-10-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 46.7 坪 19 萬/坪總 888 萬 2014-04-02 11F/12F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 17.2 萬/坪總 952 萬 2013-08-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 45.33 坪 18.9 萬/坪總 855 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。