新竹縣竹東鎮三重一路58號5F/6F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 4.4 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物26.85 坪
公設比39.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 志學段 653 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 9
三重一路中位 11
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 51%比三重一路中位 低 60%比竹東鎮 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。