新竹縣竹東鎮世界街85巷17號4F/4F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.5 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物21.11 坪
公設比38.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 9.03 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 83 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價210 萬
扣車位後房價210 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 7.2
世界街中位 9.2
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 24%比世界街中位 低 40%比竹東鎮 2016 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。