新竹縣寶山鄉明湖五街7巷5號
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 9.9 萬/坪 × 72.46 坪
權狀坪數72.46 坪
主建物60.34 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 72.46 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 33.04 坪
0 坪72.46 坪
土地坐落 明湖段 541 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11
明湖五街中位 10.7
寶山鄉 2015 年中位 11.1
比本棟中位 低 10%比明湖五街中位 低 7%比寶山鄉 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,519 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。