新竹縣竹東鎮員山路438巷30號
2024-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 33 萬/坪 × 104.55 坪
權狀坪數104.55 坪
主建物86.11 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 104.55 坪
└ 主建物 86.11 坪
└ 公設等 18.44 坪
土地持分 1010.88 坪
0 坪1010.88 坪
土地坐落 豐鄉段 869 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
員山路中位 18.8
竹東鎮 2024 年中位 35
比本棟中位 高 0%比員山路中位 高 76%比竹東鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,450 萬
-16%
2026 年推估2,914 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。