新竹縣湖口鄉仁樂路99號2F/5F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 15.9 萬/坪 × 23.78 坪
權狀坪數23.78 坪
主建物17.21 坪
公設比14.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.78 坪
└ 主建物 17.21 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 5.04 坪
0 坪23.78 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 579-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 18.9
仁樂路中位 17.3
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比仁樂路中位 低 8%比湖口鄉 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。