新竹縣竹北市莊敬北路98號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.2 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物21.17 坪
公設比45.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 大學段 46 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比莊敬北路中位 高 65%比竹北市 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。