新竹縣竹北市福興路1037號1F/27F
2016-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,140 萬 49.9 萬/坪 × 56.82 坪
權狀坪數56.82 坪
主建物28.65 坪
公設比49.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.82 坪
└ 主建物 28.65 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪56.82 坪
土地坐落 台科段 221 地號
價格拆解
成交總價2,140 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,930 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
福興路中位 23.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 111%比竹北市 2016 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/27F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。