新竹縣竹北市縣政七街1號4F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 14.1 萬/坪 × 34.71 坪
權狀坪數34.71 坪
主建物22.84 坪
公設比26.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.71 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪34.71 坪
土地坐落 縣福段 270 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 24.4
縣政七街中位 23.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 42%比縣政七街中位 低 41%比竹北市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。