新竹縣湖口鄉中正三街26號
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 27.8 萬/坪 × 66.57 坪
權狀坪數66.57 坪
主建物59.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.57 坪
└ 主建物 59.48 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 25.43 坪
0 坪66.57 坪
土地坐落 中義段 624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 29.6
中正三街中位 26.3
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比中正三街中位 高 6%比湖口鄉 2021 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,850 萬
+51%
2026 年推估2,791 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 941 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。