新竹縣湖口鄉仁興路20號4F/4F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 3.5 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物20.74 坪
公設比45.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 5.4
仁興路中位 13.6
湖口鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 35%比仁興路中位 低 74%比湖口鄉 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。