新竹縣竹北市成功二街17號7F/12F
2026-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 41.9 萬/坪 × 87.82 坪
權狀坪數87.82 坪
主建物37.95 坪
公設比47.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 87.82 坪
└ 主建物 37.95 坪
└ 公設等 49.87 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪87.82 坪
土地坐落 公園段 562 地號
價格拆解
成交總價3,680 萬
扣車位後房價3,680 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
成功二街中位 32.9
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 0%比成功二街中位 高 27%比竹北市 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-04-18 4F/12F 3房2廳2衛 · 75.61 坪 47.4 萬/坪總 3,580 萬 2018-12-08 9F/12F 4房2廳2衛 · 87.82 坪 19.9 萬/坪總 1,750 萬 2018-03-25 1F/12F 0房0廳0衛 · 41.16 坪 53.5 萬/坪總 2,200 萬 2014-06-10 8F/12F 3房2廳2衛 · 87.82 坪 17.9 萬/坪總 1,570 萬 2013-12-13 1F/12F 0房2廳2衛 · 41.16 坪 45.2 萬/坪總 1,860 萬 2013-12-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 87.82 坪 18.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-07-29 6F/12F 3房2廳2衛 · 75.61 坪 19.2 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。