新竹縣新豐鄉榮華街39巷100弄7號8F/14F
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 28.1 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物20.64 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 榮華段 663 地號
價格拆解
成交總價1,118 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價978 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
榮華街中位 29.1
新豐鄉 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比榮華街中位 低 3%比新豐鄉 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 28.5 萬/坪總 1,146 萬 2025-09-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 32.1 萬/坪總 1,270 萬 2024-10-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 31.4 萬/坪總 1,260 萬 2024-06-23 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 31.9 萬/坪總 1,272 萬 2023-11-05 3F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 26.9 萬/坪總 1,082 萬 2023-07-06 5F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 26.9 萬/坪總 1,083 萬 2023-07-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.59 坪 26.2 萬/坪總 1,058 萬 2023-07-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 42 坪 27.3 萬/坪總 1,122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。