新竹縣竹北市隘口二路12巷7號10F/13F
2015-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 23.8 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物28.47 坪
公設比37.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 28.47 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 9.49 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 隘興段 681 地號
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 25.2
隘口二路中位 27.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 6%比隘口二路中位 低 13%比竹北市 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-18 9F/13F 2房2廳2衛 · 56.66 坪 55 萬/坪總 3,118 萬 2024-07-21 6F/13F 3房2廳2衛 · 61.75 坪 59.9 萬/坪總 3,700 萬 2021-06-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 61.75 坪 42.9 萬/坪總 2,646 萬 2019-11-18 2F/13F 4房2廳2衛 · 61.75 坪 25.2 萬/坪總 1,556 萬 2018-05-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 28.2 萬/坪總 1,600 萬 2017-11-18 13F/13F 5房2廳3衛 · 73.26 坪 32.6 萬/坪總 2,388 萬 2016-07-17 12F/13F 3房2廳2衛 · 63.32 坪 23.9 萬/坪總 1,510 萬 2014-03-04 6F/13F 3房2廳2衛 · 61.75 坪 16.2 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。