新竹縣竹北市東興路一段18號
2022-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 34.3 萬/坪 × 112.38 坪
權狀坪數112.38 坪
主建物85.81 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 112.38 坪
└ 主建物 85.81 坪
└ 公設等 26.57 坪
土地持分 32.14 坪
0 坪112.38 坪
土地坐落 東興段 705-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
東興路一段中位 31.8
竹北市 2022 年中位 40.6
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 8%比竹北市 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,850 萬
+16%
2026 年推估4,456 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 606 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。