新竹縣竹北市隘口三街271號14F/15F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 27.7 萬/坪 × 63.1 坪
權狀坪數63.1 坪
主建物38.22 坪
公設比29.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.1 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪63.1 坪
土地坐落 隘興段 328 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 33
隘口三街中位 23.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 16%比隘口三街中位 高 20%比竹北市 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-10 12F/15F 4房2廳2衛 · 80.9 坪 47.7 萬/坪總 3,860 萬 2023-01-11 9F/15F 4房2廳2衛 · 88.08 坪 41.4 萬/坪總 3,650 萬 2022-11-09 13F/15F 4房2廳2衛 · 80.37 坪 45.4 萬/坪總 3,650 萬 2021-02-07 4F/15F 4房2廳2衛 · 80.92 坪 33.2 萬/坪總 2,688 萬 2016-04-17 5F/15F 4房2廳2衛 · 79.76 坪 17.6 萬/坪總 1,400 萬 2016-03-18 3F/15F 4房2廳2衛 · 80.97 坪 18.8 萬/坪總 1,518 萬 2015-09-23 5F/15F 3房2廳2衛 · 80.92 坪 18.2 萬/坪總 1,470 萬 2015-02-14 8F/15F 4房2廳2衛 · 80.97 坪 21.3 萬/坪總 1,725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。