首頁新竹縣竹東鎮沿河街547巷52號成交明細
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新竹縣竹東鎮沿河街547巷52號

2025-06-02 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 357 6.6 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42
主建物49.75
公設比0%
當時屋齡17

這筆買到什麼

建物 54.42 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 62.73 坪
0 坪62.73 坪

土地坐落 鷄油林段 162 地號(共 7 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
沿河街中位 13.6
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比沿河街中位 低 51%比竹東鎮 2025 年中位 低 74%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交357
+4%
2026 年推估372

以竹東鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)71
貸款(8 成)286
每月月付10,700
30 年總利息100

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣竹東鎮沿河街547巷52號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。