新竹縣竹東鎮中山路36號4F/14F
2014-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 17.8 萬/坪 × 48.09 坪
權狀坪數48.09 坪
主建物25.77 坪
公設比41.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.09 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪48.09 坪
土地坐落 杞林段 1 地號
價格拆解
成交總價815 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價715 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.7
中山路中位 19.7
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 10%比中山路中位 低 10%比竹東鎮 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 27.2 萬/坪總 1,310 萬 2020-09-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 21.3 萬/坪總 1,025 萬 2017-07-23 3F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 21.8 萬/坪總 990 萬 2016-03-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19.1 萬/坪總 860 萬 2015-06-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 18.6 萬/坪總 850 萬 2015-04-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19.9 萬/坪總 900 萬 2015-03-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 21 萬/坪總 948 萬 2015-01-25 9F/14F 3房2廳2衛 · 48.09 坪 19.5 萬/坪總 895 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。