新竹縣湖口鄉明科街67號
2025-03-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 40.5 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 33.29 坪
土地持分 41.62 坪
0 坪41.62 坪
土地坐落 竹九段 1646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 30.6
明科街中位 15.7
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 高 32%比明科街中位 高 158%比湖口鄉 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,348 萬
+0%
2026 年推估1,343 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。