新竹縣新豐鄉松林街51巷6號2F/7F
2016-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16 萬/坪 × 46.96 坪
權狀坪數46.96 坪
主建物26.94 坪
公設比34.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.96 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪46.96 坪
土地坐落 泰豐段 730-1 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
松林街中位 17.9
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比松林街中位 低 11%比新豐鄉 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：汽車位1個機車位1個
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。