新竹縣竹北市興隆路五段205號3F/20F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,318 萬 65.3 萬/坪 × 50.82 坪
權狀坪數50.82 坪
主建物23.6 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.82 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪50.82 坪
土地坐落 隘興段 635 地號
價格拆解
成交總價3,318 萬
扣車位後房價3,318 萬
單價 65.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 45.9
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 42%比興隆路五段中位 高 100%比竹北市 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）664 萬
貸款（8 成）2,654 萬
每月月付99,444 元
30 年總利息926 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2021-05-19 2F/20F 3房2廳2衛 · 51.09 坪 49.3 萬/坪總 2,123 萬 2021-04-01 5F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 44.3 萬/坪總 1,912 萬 2021-03-31 13F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 45.9 萬/坪總 1,995 萬 2021-03-29 14F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 46.1 萬/坪總 1,993 萬 2021-03-28 11F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 45.5 萬/坪總 1,979 萬 2021-03-26 4F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 46.1 萬/坪總 1,982 萬 2021-03-25 9F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 42.6 萬/坪總 1,840 萬 2021-03-25 8F/20F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 42.5 萬/坪總 1,836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。