新竹縣新豐鄉埔頂88之30號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 7.1 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物36.75 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 36.75 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 23.16 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 後湖段埔頂小段 111-30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價276 萬
扣車位後房價276 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.3
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 31%比埔頂中位 低 49%比新豐鄉 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。