新竹縣新豐鄉員山132之350號
2024-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 22.8 萬/坪 × 88.54 坪
權狀坪數88.54 坪
主建物79.59 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.54 坪
└ 主建物 79.59 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 34.46 坪
0 坪88.54 坪
土地坐落 員興段 617-166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
員山中位 14.4
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比員山中位 高 58%比新豐鄉 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
-9%
2026 年推估1,830 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。