新竹縣竹東鎮中興路二段378巷10號7F/7F
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 20.3 萬/坪 × 52.22 坪
權狀坪數52.22 坪
主建物33.3 坪
公設比30.7%
這筆買到什麼
建物 52.22 坪
└ 主建物 33.3 坪
└ 公設等 18.92 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪52.22 坪
土地坐落 志學段 1086 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 12.3
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 65%比中興路二段中位 高 65%比竹東鎮 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建為鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。