首頁新竹縣新豐鄉新庄路232號成交明細
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新竹縣新豐鄉新庄路232號

2021-01-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 600 16.8 萬/坪 × 35.65 坪
權狀坪數35.65
主建物35.65
公設比0%

這筆買到什麼

建物 35.65 坪
└ 主建物 35.65 坪
土地持分 15.23 坪
0 坪35.65 坪

土地坐落 重興段 35 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
新庄路中位 8.9
新豐鄉 2021 年中位 18.1
比新庄路中位 高 89%比新豐鄉 2021 年中位 低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交600
+49%
2026 年推估893

以新豐鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 293 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)120
貸款(8 成)480
每月月付17,983
30 年總利息167

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:買方買清,不付任何稅費,契稅、印花稅、代書費、登記規費及仲介費等。含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;含地政士服務費;其他;受債權債務關係影響或債務抵償;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣新豐鄉新庄路232號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。